Kievit 12b053

Baarle-Nassau

beschikbaar

€ 199.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Bouwjaar 2002
Inhoud ca. 491 m³ / Woonoppervlakte 134 m² / Perceel ca. 1220 m²
Externe bergruimte: 13 m².

Bungalowpark ‘De Kievit’ is gelegen net buiten Baarle-Nassau, midden in de natuur en omgeven door prachtige bossen. Het park maakt deel uit van het tegen de Belgische grens gelegen landgoed De Kievit en biedt u luxe en comfort in een sfeervolle omgeving. Parc De Kievit beschikt over o.a. een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, recreatiezaal, receptie, curling en speeltuinen, tennisbanen, midgetgolfbaan, jeu de boulesbaan, taverne en animatie tijdens de vakantieperiodes.

Voor natuurliefhebbers is bungalowpark De Kievit een ideaal oord. Het park op zich biedt volop mogelijkheden voor een stevige wandeling. Daarnaast is ook het afwisselende landschap rondom Baarle-Nassau en de Belgische grens ideaal geschikt voor het maken van fiets- en wandeltochten.

Baarle-Nassau op zich heeft een uitstekende reputatie en behoort op cultureel en recreatief gebied tot een van de grootste toeristische attracties van Brabant. De vele restaurants en andere uitgaansgelegenheden staan garant voor een gezellig avondje, daarnaast zijn ook op zondag zijn de winkels geopend!

Permanente bewoning is niet toegestaan!
Dit betekent dat deze recreatiewoning niet uw hoofdverblijf mag zijn.
Naast een recreatiewoning moet u dus elders uw hoofdverblijf hebben.
Het park is het gehele jaar geopend waardoor het wel mogelijk is de woning het gehele jaar recreatief te gebruiken.

De bijdrage in de parkkosten bedraagt circa € 100,- euro per maand.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte voorzien van een hangcloset, urinoir en een fonteitje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtig zicht op zowel de voor- als de achtertuin, de vele raampartijen en de 2 light tubes zorgen daarnaast voor veel lichtinval in de kamer. Via 2 openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en een SAEY houtkachel die ter overname wordt aangeboden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, is in een L-opstelling geplaatst en heeft zicht op de achtertuin. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken bereikt u een hal met een loopdeur naar de tuin en toegang tot de geheel betegelde bijkeuken waar zich de aansluitpunten voor wasapparatuur en diepvries bevinden.
De slaapkamer is via de woonkamer te bereiken en is net zoals de woonkamer voorzien van een eiken houten vloer. Deze kamer heeft grote raampartijen met zicht op de tuin en geeft middels een dubbele deur tevens toegang tot het terras. Via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met meubel en een hangcloset. De badkamer geeft toegang tot de cv-ruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De royale slaapkamer geeft voorts toegang tot een 2e badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel.

TUIN
De woning is prachtig gelegen midden op het bosrijke en privacy biedende perceel. De ‘bostuin’ aan de achterzijde heeft zowel zon- als schaduwrijke plekken. Aansluitend aan de woning is een mooie overkapping gecreëerd met 2 lichtkoepels. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. In de tuin zijn 2 houten bergingen gelegen, beiden voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Het perceel wordt momenteel gepacht, de kosten hiervoor bedragen €190,24,- per maand.
Het huidige contract loopt nog 22 jaar maar het is ook mogelijk om te kiezen voor een eeuwigdurend contract of de grond aan te kopen.

- De woning heeft gunstige verhuurmogelijkheden
- De woning is in 2002 gebouwd en uiteraard volledig geïsoleerd.
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR-beglazing.
- Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (ATAG bjr. 2002)
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Recreatiewoning Ja
Permanente bewoning niet toegestaan
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel en rookkanaal
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 1.220 m²
Inhoud 491 m³
Buitenruimte oppervlakte 31 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media