Prof Mulderslaan 16

Oudenbosch

beschikbaar

€ 250.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin met achterom. Gelegen aan een doorgaande straat in de woonwijk Pagnevaart, tegenover een winkelcentrum en vlakbij scholen en sportaccommodaties. Op fietsafstand ligt het bos en recreatiegebied Pagnevaart. De woning is ingericht met een ruime woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder. Prof Mulderslaan is een straat met winkels en woonhuizen met aan het einde van de Brink, een mooi speelveld voor kinderen.

Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1962 Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud ca. 368 m³ Woonoppervlakte ca. 83 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²

Ligging en omgeving
Gelegen aan een doorgaande straat in de woonwijk Pagnevaart, tegenover een winkelcentrum en vlakbij scholen en sportaccommodaties. Op fietsafstand ligt het bos en recreatiegebied Pagnevaart. Prof Mulderslaan is een straat met winkels en woonhuizen met aan het einde van de Brink, een mooi speelveld voor kinderen.

Bouwkwaliteit
Deze tussenwoning is in 1962 gebouwd. De begane grond is uitgevoerd in beton en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in een houtenverdiepingsvloer, de zolder heeft tevens een houten verdiepingsvloer. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een HR Combiketel (ca. 2016)

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en tevens voorzien van een berging.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De keuken (ca. 2018) is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, spoelbak en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de tuin en berging. De berging is voorzien van verwarming en bevind zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en cv-installatie.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot; slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat en originele inbouwkast; slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van laminaat en een inbouwkast; slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde en dient momenteel als walk-incloset; de badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator.

BIJZONDERHEDEN
• Woning is grotendeels gemoderniseerd in ca. 2018, te denk aan; laminaatvloer, keuken en meterkast MAAR de
spreekwoordelijke puntjes dienen nog op de "i" te worden gezet.
• Gedeeltelijk dubbelglas
• CV-ketel ca. 2016

Richtprijs € 250.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k. inclusief BTW
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud 368 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media